Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:
– Bostadsmarknaden i Västernorrland är fortsatt het, trots att många förutspådde att den skulle mattas av under hösten till följd av bland annat amorteringskravet. Vi ser i dagsläget inga indikationer på att tempot kommer att avta eftersom utbudet är extremt lågt. Därför kan vi vänta oss ytterligare prisökningar framöver, säger Margareta Österholm, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Sundsvall.
– Det är tydligt att det finns en stor efterfrågan på nyproduktion, främst i Sundsvall, och därför har många nybyggnadsprojekt startat upp i kommunen. Exempelvis byggs det just nu 2 500 nya bostäder i hamnområdet vid Norra Kajen. Kombinationen av nytt och fräscht med det fina läget vid vattnet gör att de är mycket eftertraktade. Då nyproducerade bostäder ofta är dyrare än lägenheter på andrahandsmarknaden bidrar det till prisökningarna på marknaden, säger Margareta Österholm, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Sundsvall.
Prisstatistik BOSTADSRÄTT
3 månader 12 månader Medelpris
Riket + 3 % + 7 % 2 351 000 kr
Västernorrlands län + 2 % + 7 % 876 000 kr
Härnösands kommun – 7 % + 36 % 368 000 kr
Sundsvalls kommun + 3 % + 8 % 999 000 kr
Örnsköldsviks kommun – 3 % + 26 % 1 081 000 kr
Prisstatistik VILLA
3 månader 12 månader Medelpris
Riket + 1 % + 10 % 2 777 000 kr
Västernorrlands län + 2 % + 8 % 1 462 000 kr
Härnösands kommun +0 % +1 % 1 049 000 kr
Sundsvalls kommun + 2 % + 8 % 2 181 000 kr
Timrå kommun + 6 % + 3 % 1 223 000 kr
Örnsköldsviks kommun – 1 % + 12 % 1 291 000 kr